Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 19.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Manuel Alberti
Terreno en venta
USD 19.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Manuel Alberti

Venta Lote en Pilar, Manuel Alberti

Noruega 2300 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
202 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Natalia Yamila Spinelli TERRENO EN VENTA EN MANUEL ALBERTI, SOLARES DEL NORTE Una oportunidad de inversión en zona consolidada de Manuel Alberti, donde la tranquilidad residencial convive con el potencial de desarrollo. Este terreno de 204 m² se presenta en excelente estado general, posicionándose como una alternativa sólida para proyectos inmobiliarios. Ubicación estratégica • Situado sobre calle Noruega, una vía principal asfaltada que garantiza visibilidad y acceso directo • Zona consolidada de casas bajas, con carácter residencial • Buena accesibilidad vial y proximidad a servicios esenciales • Servicios disponibles sobre el frente de la propiedad Potencial constructivo El terreno se presenta en muy buen estado, lo que facilita una evaluación clara de sus posibilidades de desarrollo. Su ubicación sobre una calle principal brinda las condiciones necesarias para proyectos residenciales o comerciales viables, siendo una excelente opcion para quienes buscan invertir en tierra a un valor competitivo. Nota: Las medidas aquí descriptas son aproximadas y orientativas. Las exactas surgirán de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada10 min · 651 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada10 min · 655 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 JOAQUIN LAVADO -QUINO- · inicial · publica13 min · 856 m
Espacios verdes
Plaza Resurreccion9 min · 575 m
Plaza Solares del Norte12 min · 777 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO DE PILAR · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Manuel Alberti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 186/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
Esta propiedad
USD 94/m²-49.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 94/m²15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Manuel Alberti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Noruega 2300, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel Alberti

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Ya no disponible
Ver similares