Terreno en venta en Luz Del Pilar

Terreno en venta en Luz Del Pilar

Venta Financiada de Lote 330 m² Desde Usd 5000 en Barrio Cerrado Luz del Pilar

Luz del Pilar - Ruta Provincial 25 5800 · Luz Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Luz Del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 5.000, un 75% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Luz Del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Luz del Pilar - Ruta Provincial 25 5800.

75% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 330 m² en barrio cerrado con financiación accesible desde USD 5.000, ideal para construir o invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. Ubicado en Luz del Pilar, sobre Ruta Provincial 25, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a su lote propio con una inversión inicial baja y la posibilidad de financiar el saldo, dentro de un proyecto con gran proyección de desarrollo. Cuenta con: • Superficie total de 330 m². • Frente de 12 metros. • Fondo de 27,50 metros. • Lotes dentro de barrio cerrado. • Control de acceso y seguridad. La superficie permite desarrollar una vivienda cómoda con jardín y espacios exteriores, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan resguardar capital en una zona en expansión. Entre sus diferenciales se destacan: • Anticipo desde USD 5.000. • Financiación de hasta 48 cuotas fijas. • Barrio cerrado en desarrollo con potencial de valorización. • Excelente relación entre inversión inicial y superficie. El proyecto contempla amenities pensados para la vida familiar: • Canchas de fútbol. • Canchas de paddle. • Espacios comunes recreativos. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de Pilar, centros comerciales, colegios, servicios y propuestas gastronómicas, combinando entorno natural con muy buena conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan dar el primer paso hacia su lote propio o invertir en un desarrollo con proyección de crecimiento y condiciones de financiación muy accesibles. ¡Consultanos para conocer las distintas opciones de pago y coordinar una visita al predio! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.353 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 353 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 45.101 por mes con ingresos de $ 180.405.

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 45.101/mes

Necesitas ingresos por $ 180.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Luz Del Pilar

El precio de terrenos en Luz Del Pilar esta hoy en una mediana de USD 55 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Luz Del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Luz Del Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luz del Pilar - Ruta Provincial 25 5800, Luz Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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