Terreno en venta en Luz Del Pilar
Terreno en venta
USD 5.000
+ ARS 50.000 de expensas

Terreno en venta en Luz Del Pilar

Venta Financiada de Lote 330 m² Desde Usd 5000 en Barrio Cerrado Luz del Pilar

Luz del Pilar - Ruta Provincial 25 5800 · Luz Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Luz Del Pilar, 330 m², USD 5.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 61 de la mediana (-75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
330 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Luz Del Pilar

Descripcion

Lote de 330 m² en barrio cerrado con financiación accesible desde USD 5.000, ideal para construir o invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. Ubicado en Luz del Pilar, sobre Ruta Provincial 25, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a su lote propio con una inversión inicial baja y la posibilidad de financiar el saldo, dentro de un proyecto con gran proyección de desarrollo. Cuenta con: • Superficie total de 330 m². • Frente de 12 metros. • Fondo de 27,50 metros. • Lotes dentro de barrio cerrado. • Control de acceso y seguridad. La superficie permite desarrollar una vivienda cómoda con jardín y espacios exteriores, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan resguardar capital en una zona en expansión. Entre sus diferenciales se destacan: • Anticipo desde USD 5.000. • Financiación de hasta 48 cuotas fijas. • Barrio cerrado en desarrollo con potencial de valorización. • Excelente relación entre inversión inicial y superficie. El proyecto contempla amenities pensados para la vida familiar: • Canchas de fútbol. • Canchas de paddle. • Espacios comunes recreativos. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de Pilar, centros comerciales, colegios, servicios y propuestas gastronómicas, combinando entorno natural con muy buena conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan dar el primer paso hacia su lote propio o invertir en un desarrollo con proyección de crecimiento y condiciones de financiación muy accesibles. ¡Consultanos para conocer las distintas opciones de pago y coordinar una visita al predio! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.744/mes

Necesitas ingresos por $ 174.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Luz del Pilar - Ruta Provincial 25 5800, Luz Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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