venta
USD 500.000
Terreno · 15ha
Lujan · 15 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Lujan
Fraccion de Campo de 15 Hectaras
Chacra en Open Door · Lujan, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lujan, 15 m², USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² de lote sale USD 33.333 contra USD 33.333 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 33.333
- Mediana m²
- 15 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan
Descripcion
Campo de 15.4 hectareas en Open Door, cercano tambien al pintoresco pueblo de Manzanares.
Facil acceso a 500m de RUTA 6 altura km y a 2.5 km de Manzanares.
Cuenta con 2 hectareas arboladas y tapera.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.419.518/mes
Necesitas ingresos por $ 17.678.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacra en Open Door, Lujan, Pilar, Buenos Aires
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