P Proppies
Terreno en venta en Los Fresnos (Pilar)
Terreno en venta
USD 153.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 242,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Fresnos (Pilar)

Bajó de Precio, Se Escucha Oferta!lote en Venta 1232 m² Barrio Los Fresnos, Pilar

Bajó de Precio, Se escucha Oferta !!Lote en Venta 1232 m2 Barrio Los Fresnos, Pilar · Los Fresnos (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.232 m²

Precio frente a los parecidos de Los Fresnos (Pilar)

Piden de mas

Pide USD 153.000, un 87% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Los Fresnos (Pilar) publicados a menos de 10 cuadras de Bajó de Precio, Se escucha Oferta !!Lote en Venta 1232 m2 Barrio Los Fresnos, Pilar.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 6685

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 219% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 81.710
Tamaño normal
1003 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

*** BAJO DE PRECIO, UNICO Y EXCELENTE LOTE *** Excelente Lote de 1.232 m2 con orientación nord este en barrio Los Fresnos, cercano a la guardia. El Barrio se encuentra en el Km 47 , a 200 mts de la Panamericana. Muy buena ubicacion. Es el ultimo lote libre en todo el Barrio, destacado por su increíble belleza natural, con gran parque en su frente y centro enmarcado por sus añejos arboles. El barrio se destaca por su excelente ubicación, a solo a 2 km de Shoppings, supermercados, cines, bancos, etc. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.787 en total: USD 153.000 del aviso mas USD 10.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.380.098 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.380.098/mes

Necesitas ingresos por $ 5.520.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 621 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica11 min · 675 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 542 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bajó de Precio, Se escucha Oferta !!Lote en Venta 1232 m2 Barrio Los Fresnos, Pilar, Los Fresnos (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 153.000
Terreno en venta
WhatsApp