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Terreno en venta en Los Cardos
Terreno en venta
USD 180.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 276,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Los Cardos

Terreno Central en Venta en Los Cardos

Los Cardos · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardos, 625 m², USD 180.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 288 contra USD 300 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
67
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
628 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Los Cardos

Descripcion

Espectacular lote central y regular en uno de los últimos desarrollos de alta gama de Pilar. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo Pilar8 min · 498 m
Disco8 min · 500 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 922 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 788 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 942 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardos

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardos es USD 185.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Cardos, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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