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Terreno en venta en Los Cardos
Terreno en venta
USD 180.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Cardos

Terreno Central en Venta en Los Cardos

Los Cardos · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
625 m²

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 4% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Los Cardos publicados a menos de 5 cuadras de Los Cardos.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 288lo normal · 299315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 186.951
Tamaño normal
641 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular lote central y regular en uno de los últimos desarrollos de alta gama de Pilar. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Paseo Pilar8 min · 498 m
Disco8 min · 500 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 922 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 788 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 942 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de terrenos en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 300 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Cardos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 300/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cardos, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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