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Terreno en venta en Los Cardos
Lote en Venta en Los Cardos, Pilar
Los Cardos 100 · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.245 m²
Terreno en Los Cardos, 1245 m², USD 390.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² de lote sale USD 313 contra USD 300 de la mediana (+4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 1202 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.616.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Cardos
- Mediana del barrio
- USD 185.000
- Avisos relevados
- 80
- Esta propiedad
- USD 390.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardos es USD 185.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Los Cardos 100, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
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