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Terreno en venta en Los Cardos
Terreno en venta
USD 180.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Los Cardos

Venta de Lote en Los Cardos, Pilar

Los Cardos · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardos, USD 180.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
71
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
638 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en Los Cardos

Descripcion

Venta de Lote en Los Cardos, Pilar Excelente lote interno en esquina de 707 metros cuadrados, cerca de la guardia y amenities. Orientación Noreste Los Cardos es un barrio privado de reciente desarrollo, ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Pilar. Se encuentra sobre el km 43,5 de Panamericana Ramal Pilar con acceso por la calle Oliden, próximo a Ayres de Pilar, Kansas, comercios, colegios y servicios. Cuenta con 183 lotes. Amenities: 3 canchas de tenis 2 canchas de pádel 1 de futbol 3 edificios independientes (club house, gimnasio, quinchos) 2 piscinas (para adultos y niños) Plaza de juegos Seguridad las 24hs. GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo Pilar8 min · 516 m
Disco8 min · 518 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 912 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 777 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 962 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardos

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardos es USD 185.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Cardos, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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