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Terreno en venta en Los Cardos
Terreno Lote en Venta en Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar
LOS CARDOS PILAR, Manuel Oliden 1600 · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 615 m²
Terreno en Los Cardos, 615 m², USD 175.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 285 contra USD 301 de la mediana (-5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 60
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 301
- Mediana m²
- 627 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Cardos
- Mediana del barrio
- USD 185.000
- Avisos relevados
- 72
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardos es USD 185.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Cardos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LOS CARDOS PILAR, Manuel Oliden 1600, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
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