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Terreno en venta en Los Cardos
Terreno, Lote en Venta, Los Cardos, Pilar
Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 624 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Cardos
Pide USD 175.000, un 6% menos que lo normal entre los 110 terrenos parecidos en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 185.629
- Tamaño normal
- 640 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 282
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cardos
El precio de terrenos en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 300 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Cardos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
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