Terreno en venta en Los Cardos

Terreno en venta en Los Cardos

Lote en Venta en Los Cardos Pilar - 595,54 m² + Posibilidad de Lotes Contiguos

Lindisimo Lote en Venta - Los Cardos Pilar · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 4% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Los Cardos publicados a menos de 5 cuadras de Lindisimo Lote en Venta - Los Cardos Pilar.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 319lo normal · 333344

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 197.858
Tamaño normal
641 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en Los Cardos Pilar | 595,54 m² + posibilidad de lotes contiguos Lote en venta en Los Cardos Pilar, con orientación Norte / Noroeste y excelente ubicación dentro del barrio. Cuenta con una superficie de 595,54 m², ideal para desarrollar una casa luminosa, funcional y con muy buena implantación. Además, existe posibilidad de adquirir lotes contiguos, una opción muy atractiva tanto para quienes buscan mayor superficie como para inversión. LOS CARDOS es un barrio boutique de escala mediana, con infraestructura y amenities de barrios grandes, pero con expensas considerablemente más eficientes. Ubicado a solo 600 metros de Panamericana km 43,5, rodeado por barrios consolidados como Ayres de Pilar y La Lomada, combina excelente acceso, tranquilidad y entorno residencial de categoría. El barrio cuenta con: • 183 lotes implantados sobre 17,5 hectáreas • Amplios espacios verdes y diseño paisajístico • Club House con bar, cocina, coworking, sala TV y sala de juegos • Gimnasio con vestuarios • 2 quinchos independientes con galerías • Piscina de 25 metros + piscina para niños y solárium • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 2 canchas de pádel • Cancha de fútbol 7 de césped sintético • Plaza de juegos para niños • Seguridad y control de acceso 24 hs • Servicios subterráneos y fibra óptica • Tecnología aplicada a todo el sistema de seguridad • Infraestructura de servicio y mantenimiento propia Uno de los grandes diferenciales del barrio es su escala peatonal: el lote más distante del área deportiva y social se encuentra a solo 500 metros. Además, está a aproximadamente 900 metros de Paseo Pilar y Kansas. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, amenities completos y excelente conectividad en Pilar. ???? Consultanos por disponibilidad, lotes contiguos y visitas. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de terrenos en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 300 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Cardos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 300/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lindisimo Lote en Venta - Los Cardos Pilar, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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USD 190.000
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