Terreno en venta en Los Cardales
Terreno en venta
USD 1.160.000

Terreno en venta en Los Cardales

Terreno lote en venta en pilar, g.b.a. zona norte

Parque Industrial Ruta 6 KM 180 Cardales , Los Cardales · Los Cardales, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
21.694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardales, 21694 m², USD 1.160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente fracción en venta de dos Hectáreas con posibilidad de financiación Escriturable Acepta propiedad en parte de pago. USD 58.000 / m2. Fracción compuesta por 3 parcelas El parque industrial ya está terminado con el decreto de parque otorgado. Ya hay empresas operando El parque industrial RUTA 6 ha definido como su principal objetivo la consolidación de un área de actividad económica que favorezca la radicación y desarrollo de proyectos industriales de origen local, nacional e internacional. Se encuentra ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia. Características: • Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado. • Energía eléctrica de media tensión, tendido con columnas. • Servicios de telecomunicaciones. • Desagües. • Seguridad privada, control de accesos. • Cerco perimetral y forestación de banda perimetral. • Gas industrial. • Alumbrado general. • Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. • Área para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento. • Seguridad y monitoreo las 24 hs. Anillo perimetral de fibra óptica. • Telefonía con servicio de internet de banda ancha. • Garita de seguridad con cámaras de video y pavimento de hormigón en sus calles internas. • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Las medidas son aproximadas y orientativas. LE SUA0019. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.241.780
Precio del aviso
USD 1.160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.072
Sellos y tasas~1%
USD 11.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.121.492/mes

Necesitas ingresos por $ 40.485.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 290.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parque Industrial Ruta 6 KM 180 Cardales , Los Cardales, Los Cardales, Pilar, Buenos Aires

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