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Terreno en venta en Los Alcanfores
Terreno en Venta de 1063 m² en El Barrio Los Alcanfores. Pilar, Gba Norte
Barrio Cerrado Los Alcanfores · Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.063 m²
Terreno en Los Alcanfores, 1063 m², USD 95.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 87 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 70
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 1017 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Alcanfores
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Alcanfores es USD 88.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Alcanfores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Cerrado Los Alcanfores, Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires
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