Terreno en venta en Los Alcanfores
Terreno en venta
USD 88.000

Terreno en venta en Los Alcanfores

Lote en Venta en Los Alcanfores Pilar con Financiacion

Los Alcanfores · Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alcanfores, 1020 m², USD 88.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 87 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
74
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
1020 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Los Alcanfores

Descripcion

Posibilidad de financiacion: anticipo de 44.000 más 24 cuotas de usd 2.000. Espectacular lote ubicado en Los Alcanfores, uno de los barrios más completos y buscados de Pilar. Se trata de un terreno de excelentes proporciones, ideal para proyectar una vivienda moderna y funcional, dentro de un entorno natural y consolidado. El barrio ofrece una amplia variedad de amenities que garantizan confort y calidad de vida: espacios verdes parquizados, sector deportivo, áreas recreativas para toda la familia y seguridad las 24 horas. Su diseño urbanístico combina naturaleza y tranquilidad, manteniendo una excelente organización interna. Además, su ubicación es inmejorable: muy cerca de los principales accesos, lo que facilita la conexión con Panamericana y zonas aledañas. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, colegios, supermercados y centros de salud, lo que lo convierte en un lugar estratégico tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única para quienes buscan un lote en un barrio completo, bien ubicado y con gran potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.485/mes

Necesitas ingresos por $ 3.113.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alcanfores

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Alcanfores es USD 88.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alcanfores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alcanfores, Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

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