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Terreno en venta en Los Alcanfores
Lote en Venta en Los Alcanfores, Pilar, Gba Norte
Lote en Venta en Los Alcanfores, Pilar, GBA Norte · Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.224 m²
Terreno en Los Alcanfores, 1224 m², USD 68.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 87 de la mediana (-35,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 74
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 1020 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Alcanfores
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 78
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Alcanfores es USD 88.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Alcanfores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta en Los Alcanfores, Pilar, GBA Norte, Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires
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