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Terreno en venta en Los Alcanfores
Terreno en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Alcanfores

Venta Lote en Los Alcanfores Apto Credito con Escritura Zona Norte Gba

Oportunidad de Lotes en Los Alcanfores, Pilar - Mallmann Propiedades · Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Alcanfores

Esta en lo normal

Pide USD 88.000, lo mismo que lo normal entre los 152 terrenos parecidos en venta en Los Alcanfores publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad de Lotes en Los Alcanfores, Pilar - Mallmann Propiedades.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 88

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 87.937
Tamaño normal
1009 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Alcanfores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE INTERNO DE 1000 MT2 Actualmente abonan el 50% de las expensas por ser lote vacío, aprovecha a invertir! Los Alcanfores es un barrio con: • Amplios lotes • Bajas expensas • Estratégica ubicación. • Escritura inmediata Siendo un barrio ya consolidado aún muestra mucho potencial ya que la zona está en franco crecimiento. En la bajada del km 56,5 del ramal Pilar. Frente al Colegio Los Robles y entre los barrios Pilará y Estancias del Pilar. Cercano a la Asociación Argentina de Polo, al Club Champagnat, y a los centros comerciales El Pueblo y Estación Pilará. • Cuenta con: Seguridad 24 hs. Reserva deportiva Pileta Sum Plaza de juegos CONTACTO: Valeentina Casentini Ver datos Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Alcanfores

El precio de terrenos en Los Alcanfores esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Alcanfores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Los Alcanfores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad de Lotes en Los Alcanfores, Pilar - Mallmann Propiedades, Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

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