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Terreno en venta en Los Alamos
Terreno en el barrio cerrado los alamos en venta
Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700 , Los Álamos · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 315 m²
Terreno en Los Alamos, 315 m², USD 19.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 27/07/2026 (de USD 20.000 a USD 19.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 357 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 668.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026USD 20.000 → USD 19.000-5.00%
Ubicacion
Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700 , Los Álamos, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires
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