Terreno en venta en Los Alamos
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Los Alamos

Terreno en El Barrio Cerrado Los Alamos en Venta

Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700 · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alamos, 315 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 48 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 27/07/2026 (de USD 20.000 a USD 19.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Alamos

Descripcion

Terrenos en venta Barrio Cerrado Los álamos, Pilar Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Los álamos, ubicado en Pilar. Se trata de dos lotes disponibles, ambos con iguales características, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar. Cada terreno cuenta con una superficie de 315 m2, con medidas de 15 x 21 metros, y orientación sudeste, lo que brinda una óptima disposición para el diseño de la vivienda y una buena entrada de luz natural. Unidades disponibles: 2 lotes Superficie: 315 m2 cada uno (15 x 21 m) Orientación: Sudeste Mismo metraje y mismo valor Ubicados dentro de un entorno tranquilo y seguro, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios de la zona. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. También disponible 2 Terrenos en venta Barrio Cerrado Los álamos, Pilar en U$S 25.000 de 369m de superficie Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Los álamos, ubicado en Pilar. Se trata de dos lotes disponibles, ambos con iguales características, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar. Cada terreno cuenta con una superficie de 396 m2, con medidas de 12 x 33 metros, y orientación sudeste, lo que brinda una óptima disposición para el diseño de la vivienda y una buena entrada de luz natural. Unidades disponibles: 2 lotes Superficie: 396 m2 cada uno (12 x 33 m) Orientación: Sudeste Mismo metraje y mismo valor Ubicados dentro de un entorno tranquilo y seguro, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios de la zona. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 164.229/mes

Necesitas ingresos por $ 656.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.0% total
USD 20.000USD 19.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 20.000 → USD 19.000-5.00%

Ubicacion

Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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