Terreno en venta en Loma Verde

Terreno en venta en Loma Verde

Nvr. Espectacular Venta Lote San Sebastian Area 9 Pilar

Nvr. Venta Lote A La Laguna San Sebastian Area 9 · Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
918 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Piden de mas

Pide USD 54.990, un 24% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Nvr. Venta Lote A La Laguna San Sebastian Area 9.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 483060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.209
Tamaño normal
867 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] OPORTUNIDAD ! NUEVO VALOR ! SE ACEPTA PERMUTA O FINANCIACIÓN , SE ESCUCHAN OFERTAS Espectacular lote perimetral en Área 9, Barrio San Sebastián, Escobar. Espectacular lote interno (perimetral al área 8) del Barrio San Sebastián. San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha. El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. Ubicación: Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.867 en total: USD 54.990 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.023 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.867
Precio del aviso
USD 54.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.023/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de terrenos en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,3% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Loma Verde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nvr. Venta Lote A La Laguna San Sebastian Area 9, Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.990
Terreno en venta
WhatsApp