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Terreno en venta en Loma Verde
Lote Emprendimientos
Boote y Borges · Loma Verde, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.768 m²
Precio frente a los parecidos de Loma Verde
Pide USD 230.000, un 309% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Boote y Borges.
309% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 309% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 334% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.255
- Tamaño normal
- 1700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 134 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Loma Verde
El precio de terrenos en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,3% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de terrenos en Loma Verde
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 37/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boote y Borges, Loma Verde, Pilar, Buenos Aires
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