Terreno en venta en Loma Verde

Terreno en venta en Loma Verde

Terreno en Venta - Fincas Boote - Loma Verde

Terreno en Venta Arturo Boote S/N · Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.067 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Esta en lo normal

Pide USD 76.479, un 6% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Loma Verde publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Venta Arturo Boote S/N.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 353037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 72.345
Tamaño normal
980 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente loteo en barrio abierto, sin expensas, ubicado en Loma Verde a metros del ingreso del Barrio San Sebastián. El loteo se extiende sobre una superficie de 12 has. Está subdividido en 64 lotes, cuyas superficies van desde 1.400 m2 hasta 3.400 m2. Este formato de loteo permite elegir entre tener un proyecto de quinta para fin de semana, casa de vivienda permanente o pequeña chacra. Contamos con una financiación adaptable a la posibilidad de nuestros futuros vecinos. A 40 minutos de Capital Federal, está a la altura del Km 53 del Ramal Escobar de Panamericana, en Loma Verde. Se accede a él por un camino totalmente asfaltado de 3.900 metros, bordeado de una añosa arboleda, sobre el cual están las entradas de barrios privados y clubes de campo. ¡LOTES DISPONIBLES! CON FINANCIACIÓN *Se permite construccion tradicional,stell framing y otros. *No se permite cabaña de madera, casas prefabricadas, containers. LOMA VERDE Se extiende a ambos lados de la ruta nacional 9, entre el kilómetro 52 y 58. La superficie aproximada de 16 km² que se recuestan sobre los bañados del río Lujan. Para 2012 cuenta con una población aproximada a los 5.000 habitantes, es la localidad que tiene la menor cantidad de habitantes del partido de Escobar. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.871 en total: USD 76.479 del aviso mas USD 5.392 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 689.860 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 81.871
Precio del aviso
USD 76.479
Escritura y honorarios~2%
USD 1.851
Sellos y tasas~1%
USD 765
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.759.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.120) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de terrenos en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Loma Verde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta Arturo Boote S/N, Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

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USD 76.479
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