Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Venta de lote interno 672m2 orientacion norte - LAGOON PILAR

LAGOON UF 100 · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 675 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 207 contra USD 202 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
544 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Venta de lote interno en LAGOON PILAR 675 m2 de lote Orientacion NORTE Vivir en Lagoon Pilar El masterplan, un diseño en torno a una laguna cristalina, en Lagoon Pilar, la vida de playa se transforma en protagonista de la vida diaria de sus propietarios, con actividades para disfrutar todo el año. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Las vida social se completa con una cancha de beach voley, una cancha de futbol de cesped, un quincho para reuniones y canchas de tenis. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.493/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada11 min · 716 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada11 min · 735 m
INSTITUTO REMA · secundaria · privada12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAGOON UF 100, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

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