Terreno en venta en La Ranita
Terreno en venta
USD 18.900
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en La Ranita

Lote en Venta en La Ranita - Pilar

La Ranita, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Ranita, 3166 m², USD 18.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 12 de la mediana (-51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
3100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Ranita

Descripcion

VENTA DE AMPLIO LOTE La Ranita, Pilar OPORTUNIDAD. Impresionante lote de más de 3000 metros en uno de los mejores barrios de Pilar. Listo para construir. Se acepta financiacion : Contado U$S 10.000 y 12 cuotas de U$S 1000. Ubicación ideal dentro del barrio en sector consolidado. El lote se encuentra a unos 300 metros aprox de la zona del house, de la pileta y del ingreso. El mismo esta rodeado de lotes con construcciones en sus respectivos terrenos. Esperamos tu consulta JM CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.232
Precio del aviso
USD 18.900
Escritura y honorarios~2%
USD 457
Sellos y tasas~1%
USD 189
Comision inmobiliaria~3%
USD 686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.651/mes

Necesitas ingresos por $ 662.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Ranita, Pilar, Buenos Aires

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