Terreno en venta en la Posta Pilar

Terreno en venta en la Posta Pilar

Venta Terreno Lote Central Barrio La Posta Pilar, Pilar

Dr. Manuel Argerich al 1200, La Posta Pilar, Pilar · la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de la Posta Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 38.250, un 4% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en la Posta Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Dr. Manuel Argerich al 1200, La Posta Pilar, Pilar.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 39.788
Tamaño normal
385 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno Apto préstamo personal para compra de vivienda o terreno del Banco Ciudad. La Posta Pilar es un barrio huerta de perfil agroecológico ubicado en Pilar, a 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar km51,5. Tiene 334 lotes, con superficies promedio de 390 m², en un predio de 27 hectáreas. Ofrece huerta comunitaria de 4,4 ha, parque lineal, bicisenda, espacios de encuentro, árboles frutales comestibles, infraestructura completa y seguridad. Amenities: Huerta comunitaria Compostera comunitaria Parque lineal Bicisenda Parquización con árboles frutales y especies comestibles Espacios de encuentro con fogones Integración urbana con menos uso del automóvil Infraestructura y servicios:Calles internas pavimentadas Boulevard central de doble vía Red de telefonía, cable y fibra óptica Redes subterráneas de electricidad y agua corriente Red cloacal Alumbrado público Alambrado perimetral y cámaras de seguridad Vigilancia 24 hs CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.947 en total: USD 38.250 del aviso mas USD 2.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 345.024 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.947
Precio del aviso
USD 38.250
Escritura y honorarios~2%
USD 926
Sellos y tasas~1%
USD 382
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.563) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon9 min · 596 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184410 min · 636 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica9 min · 592 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica9 min · 602 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica13 min · 845 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños8 min · 515 m
Parque Pellegrini15 min · 966 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Posta Pilar

El precio de terrenos en la Posta Pilar esta hoy en una mediana de USD 106 por m², un 28,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Posta Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 106/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en la Posta Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Manuel Argerich al 1200, La Posta Pilar, Pilar, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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