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Terreno en venta en Barrio La Posta Pilar al 300, la Posta Pilar
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio La Posta Pilar al 300, la Posta Pilar

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
436 m²

Precio frente a los parecidos de la Posta Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 18% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en la Posta Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Barrio La Posta Pilar al 300.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.138
Tamaño normal
383 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Posta Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio La Posta de Pilar • Lote en Venta 301 Excelente oportunidad lote 301 perimetral, orientación sudeste, superficie 435,86m² Frente 24,40m Fondo 17,70m La Posta cuenta con 335 lotes de 390m² promedio, distribuidos en un amplio predio de 27 hectareas. Además dispone de un área de 4 hectáreas que conforman un gran ecoparque para disfrutar de manera única Con rápido acceso a centros comerciales como Walmart, Jumbo, Carrefour, Las Palmas Pilar, Paseo Champagnat. A centros de salud como el hospital austral y el sanatorio las lomas así como también centros educativos de primer nivel. Ubicación a 1,2km de Panamericana ramal pilar (Km 51.5) a solo 30 minutos de la ciudad de Buenos Aires. " Abrimos Puertas"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio La Posta Pilar al 300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 7 minutos.

Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon9 min · 564 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 18449 min · 597 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica10 min · 669 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños7 min · 441 m
Parque Pellegrini14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Posta Pilar

El precio de terrenos en la Posta Pilar esta hoy en una mediana de USD 106 por m², un 28,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Posta Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 106/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en la Posta Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Posta Pilar al 300, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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