Terreno en venta en la Posta Pilar

Terreno en venta en la Posta Pilar

Terreno en Barrio La Posta en Pilar

Lote en Venta en Barrio La Posta, Pilar · la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de la Posta Pilar

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 13% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en la Posta Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Barrio La Posta, Pilar.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 10691117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.683
Tamaño normal
382 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE en venta de 375,39 m2 en Barrio Privado La Posta • Pil • LISTO PARA CONSTRUIR • Ver posible financiacion El desarrollo, con acceso a 1,2km de Panamericana Ramal Pilar, cuenta con 325 lotes de 390m2 en promedio, distribuidos en un amplio predio de 27 hectáreas que abarcan, ademas, un parque lineal forestado, áreas de recreo, una huerta orgánica de uso comunitario y una zona de 9.000m2 de media densidad. Más que un barrio privado, La Posta es un nuevo estilo de vida integrado con la naturaleza Ubicación y Acceso 15 minutos en auto/bici del centro de pilar 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 51,5) 30 minutos de CABA por Panamericana. 5 cuadras de Ruta 25 20 minutos en auto/bici de Estación Pilar del ferrocarril San Martín (conexión Retiro). Integración urbana Auto, bici o caminata: todo lo que necesitás, te queda bien cerca. Barrios: Santa Silvina, Mayling, Mapuche, Pueyrredón, La Casualidad Centros comerciales: Walmart, Jumbo, Carrefour, Easy, Las Palmas del Pilar Centros Educativos: John’s School, Universidad Austral Centro de Salud: Hospital Austral Barrio Arqueologico La Posta es uno de los primeros barrios agroecológicos en el área metropolitana de Buenos Aires. El concepto propone un ecosistema urbano donde priman la ar- monía con la naturaleza y el cuidado del medio ambiente, sin sacrificar la infraestructura ni las comunicaciones de la ciudad moderna. La Posta surge del esfuerzo técnico por regenerar y transfor- mar los materiales locales y naturales en soluciones de vivienda de cara al futuro, reintegrando la naturaleza en un vínculo íntimo indispensable para la supervivencia. Área de 4,4 hectáreas destinada a ecoparque y huerta. Fecha finalización del Barrio Feb 2025

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 7 minutos.

Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon9 min · 567 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 18449 min · 602 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica10 min · 668 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños7 min · 451 m
Parque Pellegrini14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Posta Pilar

El precio de terrenos en la Posta Pilar esta hoy en una mediana de USD 106 por m², un 28,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Posta Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 106/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en la Posta Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio La Posta, Pilar, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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