venta
USD 59.000
Terreno · 578m²
la Posta Pilar·578 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en la Posta Pilar
USD 53.000
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Terreno en venta
USD 53.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en la Posta Pilar
Terreno Lote en Venta Ubicado en La Posta, Pilar, G. B. a. Zona Norte
la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 378 m²
Precio frente a los parecidos de la Posta Pilar
Pide USD 53.000, un 32% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en la Posta Pilar publicados a menos de 10 cuadras.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 140lo normal · 10691117
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 382 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio La Posta de Pilar
• Lote en Venta UF 12 *LA POSTA cuenta con 335 lotes de 390 m2 promedio, distribuidos en un amplio predio de 27 hectáreas.
Además dispone de un área de 4 hectáreas que conforman un gran ecoparque para disfrutar de manera única.Con rápido acceso a Centros comerciales como Walmart, Jumbo, Carrefour, Easy, Las Palmas del Pilar, Paseo Champagnat. A centros de Salud como el Hospital Austral y el Sanatorio Las Lomas y establecimientos educativos de primer nivel.
Ubicación: A 1,2km de Panamericana Ramal Pilar (Km 51.5) a sólo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
Fecha de Entrega Abril 2025.
Forma de pago: Anticipo en dolares y cuotas en pesos (+CAC).
Al mes de Noviembre restan 5 cuotas del Plan.-Consultanos para coordinar una visita! Desarrolladora URRUTI los cuales tienen varios proyectos exitosos, como serLa Posta
• San Isidro Laguna del Sol- Pacheco
• Tigre Talar del Lago
• Pacheco
• Tigre EL Encuentro
• Pacheco
• Tigre Costa Esmeralda
• Partido de la Costa Solar de San Isidro
• San isidro El Canton
• Maschwitz -Escobar San Matias
• Maschwitz -Escobar Barbarita
• Pacheco
• Tigre La Mora
• Tigre Centro ALGolf19 -Costa Esmeralda -Partido de la Costa La Posta
• Pilar Palmera Golf
• El Canton Maschwitz
• Escobar Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales..
VMAFFIA PROPIEDADES.
Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88.
CMCPSI
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 478.073/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 7 minutos.
Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon9 min · 564 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 18449 min · 597 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica10 min · 669 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños7 min · 441 m
Parque Pellegrini14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Posta Pilar
El precio de terrenos en la Posta Pilar esta hoy en una mediana de USD 106 por m², un 28,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de terrenos en la Posta Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 106/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en la Posta Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires
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