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Terreno en venta en Dr. Manuel Argerich al 1200, la Posta Pilar
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Dr. Manuel Argerich al 1200, la Posta Pilar

Caracteristicas

Sup. total
377 m²

Precio frente a los parecidos de la Posta Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, lo mismo que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en la Posta Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Dr. Manuel Argerich al 1200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 40.000
Tamaño normal
385 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Posta Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en La Posta Pilar En Panamericana Ramal Pilar km.51.5 a 5 cuadras de Ruta 25 Centros Comerciales cercanos Walmart, jumbo, Carrefour, Easy, Las Palmas del Pilar, Paseo Champagnat. Centros de salud cercanos Hospital Austral, Sanatorio Las Lomas servicios ambulatorios, Hospital Austral Officia/Paseo Champagnat ambulatorio. Centros Educativos St. Jhon s School. Universidad Austral. La Posta es uno de los primeros barrios agroecológicos en el área metropolitana de Buenos Aires. El concepto propone un ecosistema urbano donde priman la armonía con la naturaleza y el cuidado del medio ambiente, sin sacrificar la infraestructura ni las comunicaciones de la ciudad moderna. Área de 4,4 hectáreas destinada a ecoparque y futura huerta. Parquización con especies nativas. Biocorredor con áreas de esparcimiento y bicisendas. Espacios de encuentro y esparcimiento. Compostera comunitaria -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr. Manuel Argerich al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 8 minutos.

Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon11 min · 695 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184411 min · 721 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica11 min · 685 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica12 min · 792 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños8 min · 484 m
Parque Pellegrini14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Posta Pilar

El precio de terrenos en la Posta Pilar esta hoy en una mediana de USD 106 por m², un 28,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Posta Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 106/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en la Posta Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Manuel Argerich al 1200, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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