Terreno en venta

USD 48.000

= $ 76,2 M

Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Posta

Lote interno - la posta pilar

Doctor Manuel Argerich 1200, La Posta · La Posta, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 395 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Posta

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 15% mas que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en La Posta publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Manuel Argerich 1200, La Posta.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 41.580
Tamaño normal: 383 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 97 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 100
Tardaron en salir: 48 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

- BARRIO LA POSTA PILAR • - VENTA LOTE INTERNO • Superficie: 395,80 m2 Se vende con Cesión de Boleto y Posesión.- Excelente Barrio Nuevo en Pilar, a 12 cuadras de Panamericana Ramal Pilar, sobre calle Argerich.- Total de lotes: 325 Superficie total: 27 hectáreas Superficie promedio de lotes: 390 m2 Superficie espacio común: 4,4 hectáreas Accesos por calles Argerich y Anchorena Servicios: Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento y Seguridad 24 hs Corredor Inmobiliario Arqta. SANDRA M. SIANO CUCICBA 8000 y CMCPSI 5841.- Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores.-

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 8 minutos.

Compras

Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon11 min · 695 m

Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184411 min · 721 m

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica11 min · 686 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica11 min · 695 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica12 min · 792 m

Espacios verdes

Plaza de los Niños8 min · 484 m

Parque Pellegrini14 min · 866 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Posta

El precio de terrenos en La Posta esta hoy en una mediana de USD 109 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Posta

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 109/m²
Tendencia (4 semanas): →+0.0%

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en La Posta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Manuel Argerich 1200, La Posta, La Posta, Pilar, Buenos Aires

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venta

USD 47.000

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