Terreno en venta en La Otilia

Terreno en venta en La Otilia

Excelente Terreno a La Venta

La Otilia · La Otilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de La Otilia

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 98% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en La Otilia publicados a menos de 5 cuadras de La Otilia.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 143lo normal · 7261118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 50.459
Tamaño normal
760 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular lote central de 700m2, rodeado de verde. La Otilia es un lugar único para vivir, inmerso en un ambiente lleno de vegetacion, paz y mucha naturaleza. La tranquilidad que ofrecen sus amplios lotes, es algo distintivo de cualquier otro barrio de Pilar. La ubicación es estratégica, en el corazón de Pilar, al km54.500 de Autopista Panamericana ramal Pilar, a 200 metros de la propia autopista. Corredor seguro y directo. En su entorno se encuentra la mayor oferta académica de todos los niveles, bancos, shoppings, supermercados, cines, y centros de salud. Cuenta con un sistema de seguridad permanente, y cámaras de seguridad más sensores en todo el perímetro. Expensas bajas. Posibilidad de financiación. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat6 min · 411 m
Carrefour Market7 min · 446 m
Panificacion Rocca7 min · 473 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica11 min · 675 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica12 min · 773 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado8 min · 522 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Otilia

El precio de terrenos en La Otilia esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 87% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Otilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Otilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Otilia, La Otilia, Pilar, Buenos Aires

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