Terreno en venta en La Otilia

Terreno en venta en La Otilia

Terreno en La Otilia

Venta Lote Terreno Pilar La Otilia · La Otilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
763 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Otilia

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 24% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en La Otilia publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote Terreno Pilar La Otilia.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 95124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 72.559
Tamaño normal
760 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Contacto Daniela Ver datos Excelente lote en venta perimetral en el Barrio Privado La Otilia, ubicado a 200 m de la autopista Panamericana, Km 54. Terreno Perimetral de 864,47m2. Los primeros lotes de esta pre • venta vendidos HASTA el momento de apertura de partidas municipales no se podrá construir por un plazo de 12 meses aproximado , por lo qu e NO pagan expensas, No pagan ARBA y NO pagan impuestos municipales. Cableado subterráneo , seguridad 24hs , control de acceso, sistema de cámaras por circuito cerrado. El Barrio La Otilia cuenta con una añosa arboleda, tiene una área común para el próximo desarrollo de club house, cancha de tenis y fútbol. Seguridad 24hs, la ubicación es estratégica, en el corazón de Pilar. En su entorno se encuentran estaciones de servicio, colegios, universidades, bancos, supermercados, kioscos, etc. La mayor oferta académica de todos los niveles. Cuenta con seguridad permanente, cámaras de seguridad y sensores en todo el perímetro. • 90 % al boleto .- saldo 10 % a la escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat7 min · 416 m
Carrefour Market7 min · 450 m
Panificacion Rocca7 min · 479 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica11 min · 678 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica12 min · 778 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado8 min · 529 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Otilia

El precio de terrenos en La Otilia esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 87% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Otilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Otilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Terreno Pilar La Otilia, La Otilia, Pilar, Buenos Aires

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