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Terreno en venta en Champagnat 900, La Otilia
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Champagnat 900, La Otilia

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²

Descripcion

3 Increíbles lotes centrales de 950 metros! (el valor es individual por cada lote) se acepta financiación: -USD 85.000 al boleto -USD 7.500 a los 6 meses -USD 7.500 a los 12 meses -USD 7.500 a los 18 meses -USD 7.500 a los 24 meses -USD 7.500 a los 30 meses -USD 7.500 contra escritura. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Champagnat 900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat6 min · 409 m
Carrefour Market7 min · 444 m
Panificacion Rocca7 min · 472 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica11 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica12 min · 770 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado8 min · 519 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Otilia

El precio de terrenos en La Otilia esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 87% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Otilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Otilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Champagnat 900, La Otilia, Pilar, Buenos Aires

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