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Terreno en venta en La Otilia
Terreno en venta
USD 52.500
= $ 83,4 M
Cuota UVA desde $ 473.563/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Otilia

Terreno en La Otilia

La Otilia , Pilar · La Otilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
736 m²

Precio frente a los parecidos de La Otilia

Esta en lo normal

Pide USD 52.500, un 1% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en La Otilia publicados a menos de 5 cuadras de La Otilia , Pilar.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 72122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 53.054
Tamaño normal
760 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote central de 736.80m2 en La Otilia El Barrio Cerrado La Otilia fue fundada por una familia de alemanes en el año 1932, sobre un predio de ocho hectáreas. Este barrio Privado posee una ubicación estratégica en Pilar, acceso Norte km. 54.5 (salida Av. Champagnat) muy cerca del centro de Pilar, a 300 metros de la autopista Panamericana ramal Pilar km. 54,5. En su entorno se encuentran los colegios Santa María, Villa Marista, Del Sol, Madre del Divino Pastor, Verbo Divino y Universidad del Salvador. Lugares de esparcimiento como Village Cinemas, Paseo Champagnat, Gastronomía, Colegios y Reconocidos Centros de Salud. Condiciones de venta • 90 % al boleto posibilidad de financiación. Consultar. • saldo 10 % a la escritura • Escritura al concluir el trámite de subdivisión MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.201 en total: USD 52.500 del aviso mas USD 3.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 473.563 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.201
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~1%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat7 min · 478 m
Carrefour Market8 min · 511 m
Panificacion Rocca8 min · 541 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica11 min · 673 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica12 min · 799 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado9 min · 587 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado14 min · 897 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Otilia

El precio de terrenos en La Otilia esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 87% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Otilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Otilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Otilia , Pilar, La Otilia, Pilar, Buenos Aires

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