Terreno en venta en La Otilia
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 125.000 de expensas

Terreno en venta en La Otilia

Terreno Lote en Venta Ubicado en La Otilia, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Venta de Lote en La Otilia UF 0 · La Otilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
761 m²

Descripcion

Lote Perimetral de 761m2. Tiene de frente 26.67m y de fondo 28.51. La Otilia es un Barrio Privado con una gran ubicación , se encuentra en el km. 54.500 acceso Norte (salida a Av. Champagnat), un lugar unico para vivir la naturaleza a pocas cuadras del centro de Pilar, a 300 Mts. de la autopista.Cuenta con un Ecosistema con variedades de arboles añosos y plantas. En su entorno se encuentran los colegios Santa María, Villa Marista, Del Sol, Madre del Divino Pastor, Verbo Divino y Universidad del Salvador. El Barrio cuenta con un sistema de seguridad permanente. Lugares de esparcimiento como Villages Cinemas, Shoppings, Gastronomía, Colegios y Reconocidos Centros de Salud, hacen de La Otilia un lugar de Privilegio. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Otilia

El precio de terrenos en La Otilia esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 87% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Otilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Otilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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