Terreno en venta en La Otilia

Terreno en venta en La Otilia

Increibles Lotes a La Venta en El Barrio La Otilia

Barrio Cerrado La Otilia · La Otilia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
760 m²

Precio frente a los parecidos de La Otilia

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 64% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en La Otilia publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado La Otilia.

64% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 118lo normal · 72124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 54.784
Tamaño normal
760 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular lote perimetral de 760m2, rodeados de vegetacion. La Otilia es un lugar unico para vivir, inmerso en un ambiente lleno de paz, verde y naturaleza. La tranquilidad que ofrecen sus amplios lotes, es algo distintivo de cualquier otro barrio de Pilar. La ubicación es estratégica, en el corazón de Pilar, al km54.500 de Autopista Panamericana ramal Pilar, a 200 metros de la propia autopista. Corredor seguro y directo. En su entorno se encuentra la mayor oferta académica de todos los niveles, bancos, shoppings, supermercados, cines, y centros de salud. Cuenta con un sistema de seguridad permanente, sensores y cámaras en todo su perímetro. Expensas bajas. SE PUEDE VISITAR. Posibilidad de financiación. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat7 min · 416 m
Carrefour Market7 min · 450 m
Panificacion Rocca7 min · 479 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica11 min · 678 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica12 min · 778 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado8 min · 529 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Otilia

El precio de terrenos en La Otilia esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 87% mas que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Otilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 118/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Otilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado La Otilia, La Otilia, Pilar, Buenos Aires

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