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Terreno en venta en La Otilia
Venta. Terreno Desde 700 m². Altura Km 54 Ramal Pilar. Paseo Champagnat.
Lote EN Venta LA Otilia · La Otilia, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 761 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Otilia
Pide USD 45.000, un 33% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en La Otilia publicados a menos de 10 cuadras de Lote EN Venta LA Otilia.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 67.195
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 118
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Otilia
El precio de terrenos en La Otilia esta hoy en una mediana de USD 118 por m², un 87% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Otilia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Otilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote EN Venta LA Otilia, La Otilia, Pilar, Buenos Aires
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