Terreno en venta en La Estela

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Griselda Acosta VENTA LOTE – BARRIO PRIVADO LA ESTELA (PILAR) Expensas $400.000 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS! Presentamos un lote excepcional dentro de La Estela, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en una de las zonas más consolidadas y de mayor crecimiento en Pilar. Diseñado para quienes buscan la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y el confort de la cercanía urbana. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE : * Superficie total: 611.79 m² * Ubicación interna privilegiada: Excelente ubicación dentro del barrio, cerca de la entrada principal para mayor comodidad en el ingreso y egreso diario. * Estado: ¡Listo para construir! SOBRE EL BARRIO PRIVADO LA ESTELA: Emplazado en un predio de 33 hectáreas de pura naturaleza, el barrio cuenta con arboleda que brinda un paisaje único y máxima tranquilidad. Un proyecto de solo 275 lotes (superficie promedio de 625 m²). Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 horas. Vecindario consolidado: Lindero a los prestigiosos barrios privados Martindale, Hebraica y Las Condes. Conectividad estratégica: Cuenta con dos accesos principales (por calle Guido y calle Jorge Manfredi) con calles exteriores totalmente asfaltadas. Rápida y fácil conexión con la Ruta 8. Cercanía urbana: A solo unos minutos de los principales centros comerciales de Pilar, supermercados, opciones gastronómicas, colegios de primer nivel y centros de salud. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS (Calidad Premium): * Redes 100% subterráneas: Electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas (sin cables a la vista para preservar la estética del paisaje). * Red vial interna: Calles interiores completamente asfaltadas con cordón cuneta. * Alumbrado público eficiente en todo el tendido. * Pilares de servicios ya instalados en la entrada de cada lote. * Parquización cuidada en todas las veredas y edificio de acceso de diseño moderno. AMENITIES Y CLUB HOUSE: El espacio ideal para el deporte, el esparcimiento y el disfrute en familia: * SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos. * 1 cancha de fútbol. * 2 canchas de paddle. * 2 canchas de tenis. * Espacio de coworking ¿Por qué es tu mejor opción? El Lote combina una ubicación estratégica cerca del acceso, el plus paisajístico de lindar con el arroyo y todos los servicios subterráneos listos para que empieces a diseñar tu proyecto hoy mismo. ¡Una verdadera oportunidad de inversión en Pilar! ¿Querés conocerlo? ¡Vení a verlo! Contactanos para coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar