venta
USD 69.000
Terreno · 510m²
La Candela · 510 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 78.500
+ ARS 290.000 de expensas
Terreno en venta en La Candela
Terreno en Venta - 510 m² - Pilar
La Candela · La Candela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Candela, 510 m², USD 78.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 154 contra USD 135 de la mediana (+13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 135
- Mediana m²
- 510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Candela
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.035
- Precio del aviso
- USD 78.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.900
- Sellos y tasas~1%
- USD 785
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.850
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 686.774/mes
Necesitas ingresos por $ 2.747.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº935 ARA SAN JUAN · inicial · publica13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Candela, La Candela, Pilar, Buenos Aires
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