P Proppies
Terreno en venta en Highland Park
Terreno en venta
USD 600.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 922 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M

Terreno en venta en Highland Park

Terreno Lote en Venta en Highland Park Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Highland Park C.C 1600 · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.654 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Highland Park, 1654 m², USD 600.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 490.000). El m² de lote sale USD 363 contra USD 304 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 304
Mediana m²
1613 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Highland Park

Descripcion

Excelente lote de 1654 metros con hermosa arboleda. Muy buena ubicacion dentro del barrio y muy cercano a los amenties • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.237.299/mes

Necesitas ingresos por $ 20.949.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto13 min · 816 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada10 min · 646 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica11 min · 728 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica11 min · 734 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros13 min · 821 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 612 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Highland Park

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Highland Park es USD 300.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Highland Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Highland Park C.C 1600, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Highland Park

Busquedas relacionadas