Terreno en venta en Highland Park

Terreno en venta en Highland Park

Terreno en Highland Park

Highland Park Country Club · Highland Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.613 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Highland Park

Esta en lo normal

Pide USD 490.000, un 1% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Highland Park publicados a menos de 5 cuadras de Highland Park Country Club.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 304lo normal · 300234357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 483.105
Tamaño normal
1654 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad para adquirir un lote de 1613 m2 en el prestigioso Highland Park Country Club, ubicado en Pilar, una de las zonas más exclusivas y deseadas para vivir en Countries/B.Cerrado. Este lote se destaca por su orientación noroeste y su ubicación estratégica, lindero al Country Ayres del Pilar, sin calle intermedia, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El terreno se encuentra al final de una calle de bajo tránsito, ideal para quienes buscan un entorno sereno y seguro. Está densamente forestado con palmeras y una variada arboleda autóctona, creando un ambiente natural y acogedor. Además, está muy cerca de la zona hípica, una laguna y diversas áreas deportivas, lo que ofrece a sus futuros propietarios una amplia gama de actividades recreativas. Highland Park ofrece una infraestructura de primera categoría con servicios como gas natural, pavimento, agua potable, red de desagües pluviales e instalación eléctrica subterránea. Entre sus amenities se destacan un centro de deportes, gimnasio, SUM, seguridad perimetral y privada las 24 horas, club house, canchas de golf de 18 hoyos, fútbol, tenis y paddle, además de zonas verdes para el esparcimiento. Con escritura inmediata, este lote representa una excelente inversión para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y exclusivo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un country de primer nivel. El lote posee planos aprobados con propuestas diferentes de construcción. SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Coto12 min · 791 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada11 min · 688 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 765 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros13 min · 857 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 574 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Highland Park

El precio de terrenos en Highland Park esta hoy en una mediana de USD 361 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Highland Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 361/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Highland Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Highland Park Country Club, Highland Park, Pilar, Buenos Aires

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