Terreno en venta en Haras del Sol 0, Haras Del Sol

Terreno en ventaen Haras del Sol 0, Haras Del Sol

Caracteristicas

Sup. total
1.612 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Lote en esquina en Haras del Sol Excelente lote en esquina ubicado en el barrio cerrado Haras del Sol, con una superficie total de 1.612 m². Emplazado sobre Ruta 25, Km 7,5, en un punto estratégico entre Pilar y Moreno. El barrio se distingue por su infraestructura de primer nivel y un entorno natural cuidadosamente preservado: Club House Social De destacado estilo arquitectónico y más de 1.200 m², ofrece amplias y cómodas instalaciones que incluyen restaurante, cafetería y vestuarios. Además, cuenta con cancha de pádel, piscina para adultos y niños, plaza de juegos y cancha de básquet, generando un espacio ideal para el encuentro social y la vida en comunidad. Club House Deportivo Ubicado en el corazón del sector deportivo, frente a las canchas de tenis y a metros del área hípica y la cancha de fútbol. Su ambiente es moderno, luminoso y descontracturado. Dispone de gimnasio y espacios pensados para el esparcimiento y la actividad física durante todo el año, siendo un punto de reunión para todas las edades. Entorno Natural El desarrollo prioriza la preservación del medio ambiente y la biodiversidad. Con más de 5.000 árboles y amplios espacios verdes, ofrece un entorno único donde conviven distintas especies de fauna, como aves autóctonas y caballos, brindando un marco natural ideal para la vida al aire libre. Una excelente oportunidad para construir en un entorno consolidado, con seguridad, confort y contacto directo con la naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Haras del Sol 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor aerobico) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado 200010 min · 615 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica5 min · 317 m
NIÑO JESUS · inicial · privada5 min · 330 m
ESCUELA SANTA ROSA DE LIMA · primaria · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Corredor aerobico5 min · 343 m
Plazoleta Paseo Belgrano12 min · 789 m
Plaza 30 de Agosto14 min · 872 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Del Sol

El precio de terrenos en Haras Del Sol esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras del Sol 0, Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

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