Terreno en venta en Haras Del Sol

Terreno en venta en Haras Del Sol

Terreno Lote en Venta en Haras del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Ruta 25 km 7,5 - PILAR - HARAS DEL SOL · Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.060 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sol

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 23% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Haras Del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 25 km 7,5 - PILAR - HARAS DEL SOL.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 3236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 97.167
Tamaño normal
3067 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD EN HARAS DEL SOL • Espectacular Lote Interno 3.060m2 Presentamos una propiedad excepcional por sus dimensiones y ubicación estratégica dentro del barrio. Con 3.060 m², este lote interno ofrece la máxima privacidad, silencio y amplitud para desarrollar un proyecto arquitectónico de gran escala en un entorno natural privilegiado. VALOR: USD 75.000 (El propietario acepta vehículo en parte de pago o permuta de su interés) SOBRE EL TERRENO: Superficie: 3.060 m². Tipo de lote: Interno (garantiza mayor tranquilidad y resguardo) EL BARRIO: HARAS DEL SOL Haras del Sol se destaca por ser un refugio de paz sin contaminación auditiva ni visual. El predio cuenta con 67 hectáreas totales, de las cuales el 60% son espacios verdes destinados a la naturaleza y el esparcimiento. INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA Y SOCIAL: Club Hípico: Sector hípico completo, picadero, pistas de salto y boxes. Tenis y Paddle: 4 canchas de tenis y cancha de paddle. Deportes de Equipo: Canchas de fútbol. Social & Wellness: Piscina, Gimnasio equipado, SUM para eventos y Club House. UBICACIÓN Y SERVICIOS: Combina la serenidad del campo con todas las facilidades urbanas a pocos minutos: Cercanía a los principales centros comerciales y cines de Pilar. Acceso a colegios de primer nivel y centros médicos de alta complejidad. Variada y destacada oferta gastronómica en los alrededores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras Del Sol

El precio de terrenos en Haras Del Sol esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 25 km 7,5 - PILAR - HARAS DEL SOL, Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

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