Terreno en venta en Haras Del Sol

Terreno en venta en Haras Del Sol

Venta de Lote de 1828 m² en El Barrio Haras del Sol - Pilar - Gba Norte

Ruta 25, Km 7.5 Barrio Haras del Sol, Pilar · Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.828 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sol

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 15% menos que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Haras Del Sol publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 25, Km 7.5 Barrio Haras del Sol, Pilar.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 3139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 75% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 57.451
Tamaño normal
1800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en esquina Haras del Sol Pilar Lote 1828m² Central en Esquina • Haras del Sol • Pilar EXCEPCIONAL LOTE CENTRAL EN ESQUINA • 1828 M² • HARAS DEL SOL Descubra el lugar ideal para su proyecto familiar en el prestigioso Barrio Cerrado Haras del Sol. Ofrecemos en venta un lote interno único por sus características: ubicado en el corazón del barrio y en esquina, lo que otorga mayor privacidad y versatilidad para el diseño arquitectónico. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie Total: 1828 m² Ubicación: Interno y Central (lejos de los ruidos perimetrales). Disposición: Esquina (doble frente). Estado: Listo para construir. SOBRE HARAS DEL SOL: Un barrio consolidado diseñado para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, seguridad y confort, con rápido acceso por Ruta 25, Km 7,5, a solo minutos del centro de Pilar. AMENITIES DE PRIMER NIVEL: El barrio ofrece una infraestructura integral para el disfrute diario: Club House Social (1200 m²): Estilo arquitectónico destacado, restaurante, cafetería, piscina para adultos y niños, plaza de juegos. Club House Deportivo: Gimnasio moderno equipado, canchas de tenis, canchas de pádel, cancha de fútbol, cancha de básquet. Área Hípica: Caballerizas y senderos para cabalgatas. Naturaleza Preservada: Más de 5.000 árboles y amplios espacios verdes. Seguridad: Guardia las 24 horas y control de acceso estricto. Inversión garantizada en un entorno natural y seguro. Consulte por detalles de FINANCIACIÓN PRIVADA y coordine su visita hoy mismo. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras Del Sol

El precio de terrenos en Haras Del Sol esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 72 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 25, Km 7.5 Barrio Haras del Sol, Pilar, Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires

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