Terreno en venta en Golfer´s Country Club

Terreno en golfer'S

Marbella Golfers c.c · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golfer´s Country Club, 800 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 112 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 113
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Golfer´s Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golfer´s Country Club

Mediana del barrio: USD 83.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golfer´s Country Club es USD 83.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golfer´s Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias