Terreno en venta en Golfer´s Country Club

Terreno en venta en Golfer´s Country Club

Terreno en golfer'S

Marbella Golfers c.c · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 90% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Marbella Golfers c.c.

90% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 7951104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 200% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 63.110
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Golfers, ubicado en una posición privilegiada frente a la cancha de golf, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un entorno exclusivo y lleno de comodidades. Este lote de 800 m2 es interno, garantizando privacidad, y está a escasos pasos de las instalaciones recreativas del club, que incluyen un restaurante, proveeduría, y espacios de juego. Golfers se sitúa estratégicamente en el Km. 54,5 de la Panamericana Ramal Pilar, a la altura del Km. 4.5 de la Ruta 28, rodeado de un entorno natural y barrios cerrados. Su infraestructura de servicios es excepcional, con red eléctrica, cloacas, agua corriente, gas natural, telefonía y TV por cable, además de un cerco perimetral y seguridad las 24 horas con tecnología de última generación. Las instalaciones deportivas son de primer nivel, destacando una cancha de golf de 18 hoyos, considerada de las mejores de la zona, con bar y driving para todas las edades. Además, cuenta con 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 4 canchas de paddle, una pileta olímpica y otra para niños. El complejo también ofrece canchas de fútbol, hockey, un polideportivo con cancha de básquet, vestuarios, sauna y gimnasio. El Club House es el corazón social de Golfers, equipado con restaurante, biblioteca y salón de juegos, complementado por una capilla y una proveeduría. Este espacio es ideal para familias, con actividades para niños y adolescentes de 3 a 18 años bajo la supervisión de profesores especializados. No pierda la oportunidad de ser parte de Golfers, donde la tranquilidad y el lujo se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de terrenos en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 12,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golfer´s Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marbella Golfers c.c, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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