Terreno en venta en Av América 1800, Golfer´s Country Club

Terreno en ventaen Av América 1800, Golfer´s Country Club

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 23% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Av América 1800.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 7650108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 65.090
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Golfers. 860m2 Linderos totalmente parquizados. Sobre Av, principal. Descripción de Golfers Espectacular infraestructura de servicios, excelente entorno rodeado de barrios cerrados, de Chacras de Murray, de la Asoc. Argentina de Polo y de los grandes Clubes de Polo del Mundo. Y una extraordinaria vegetación. Golfers se encuentra a la altura del Km. 54,5 de la Panamericana Ramal Pilar en el Km. 4.5 de la Ruta 28. Dentro de sus servicios se encuentran: red eléctrica, cloacal, agua corriente y gas natural. Telefonía, T.V. por cable, cerco perimetral, seguridad las 24 horas con equipamiento electrónico de primera generación, servicio de internos entre propietarios. Golfers cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos, considerada una de las mejores de la zona, con bar propio y su Driving de práctica para mayores y niños. 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo con bar exclusivo. 4 canchas de Paddle. Pileta olímpica y otra para niños. Salón de juegos para niños y adolescentes con actividades para chicos de 3 a 18 años con distintos profesores. Canchas de fútbol, hockey y polideportivo con cancha de Básquet, vestuario, sauna, gimnasio con aparatos y clases de gimnasia. • Club House con restaurante, biblioteca y Salón de Juegos. • Capilla. • Proveeduría. • Salón de juegos Actividades deportivas • Cancha de golf de 18 hoyos, Driving de práctica para mayores y niños. • 14 canchas de Tenis de polvo de ladrillo con bar exclusivo. • 4 canchas de Paddle. • Pileta Olímpica y pileta para niños. • Canchas de fútbol, • Cancha de hockey • Polideportivo con cancha de básquet • Vestuario • Sauna • Gimnasio con aparatos • Fútbol • Golf • Tenis • Básquet • Hockey • Paddle MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de terrenos en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 12,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Golfer´s Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av América 1800, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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