Terreno en venta en Golfer´s Country Club
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 270.000 de expensas

Terreno en venta en Golfer´s Country Club

Terreno en Golfers

Golfers Country Club al 1400 · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golfer´s Country Club, 1056 m², USD 80.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 89 de la mediana (-14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Golfer´s Country Club

Descripcion

Lote de 1.000 m² en Golfers Country Club • Pilar Ubicación preferencial sobre calle principal. Oportunidad dentro de uno de los countries más tradicionales y consolidados de Pilar. Este lote se destaca por su ubicación: se encuentra a media cuadra del acceso principal, lo que permite ingreso y salida ágil, sin perder privacidad ni tranquilidad. Además, forma parte de un grupo muy reducido de terrenos de gran superficie dentro del barrio: • Solo existen aproximadamente 20 lotes de 1000 m² sobre un total cercano a 800 parcelas Su entorno inmediato ya se encuentra completamente desarrollado, con viviendas construidas en los lotes linderos, lo que garantiza ausencia de futuras obras cercanas y mayor previsibilidad del entorno. ———— El Barrio – Golfers Country Club Ubicado en Pilar con acceso por Ruta 28 km 4,5 y por Ruta 34 (calle Las Truchas), con rápida conexión al centro de Pilar y cercanía a los principales colegios y universidades de la zona. Rodeado de naturaleza y arboleda añosa, es uno de los barrios más completos en infraestructura deportiva y social. ———— Infraestructura y Amenities • Cancha de golf de 18 hoyos • 14 canchas de tenis • 4 canchas de pádel • 4 canchas de fútbol • 3 canchas de hockey • Cancha de básquet • Polideportivo con gimnasio y actividades • Espacios de yoga y gimnasias alternativas • Pileta semiolímpica • Área de masajes y ducha escocesa • Áreas recreativas infantiles y salones de actividades • Restaurante y salón de eventos • Cafés deportivos • Proveeduría interna ————— Cercanía educativa A minutos de: • Colegio del Pilar (bilingüe) • Colegio Santa María (bilingüe) • Colegio Los Robles (bilingüe) • Colegios parroquiales • Universidad del Salvador • Centro de Pilar ———— Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.307/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golfer´s Country Club

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Golfer´s Country Club es USD 80.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golfer´s Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golfers Country Club al 1400, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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