venta
USD 1.200.000
Terreno · 38800m²
Freixas · 38800 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Freixas
Venta Terreno Lote en Freixas a Desmontar 4300 m²
Venta Terreno Lote en Freixas a Desmontar · Freixas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Freixas, 4377 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 30 de la mediana (+13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 4232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Freixas
Descripcion
Terreno rural arbolado en PilarSuperficie total de 4377 m² Entorno natural con añosa arboleda Ubicado en las cercanías del Santuario de Schoenstatt – Los Olmos Acceso desde Panamericana, bajada Estancias del Pilar / Pilará, o bien por calle Néstor Kirchner, Pilar Un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad, rodeado de verde y con excelentes accesos.
Consultanos para más información.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades
• Julio Mallmann
• CMPSI Mat Nº 5965.
Julio Mallmann CMCPSI 5965
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.326.708/mes
Necesitas ingresos por $ 5.306.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Terreno Lote en Freixas a Desmontar, Freixas, Pilar, Buenos Aires
