Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Fatima

Terreno en venta 600m2 Nortes del Pilar

Nortes del Pilar · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 600 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nortes del Pilar es un exclusivo barrio cerrado ubicado en Fátima, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del Partido de Pilar. Conformado por 211 lotes de entre 600 y 1.000 m2, ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Su estratégica ubicación, a tan solo 1 km de la Ruta 9 y con acceso desde la Ruta Provincial 6, permite una excelente conectividad manteniendo la privacidad y el entorno residencial que caracteriza al barrio. El emprendimiento cuenta con infraestructura de primer nivel, incluyendo red de agua, red cloacal, electricidad subterránea, alumbrado público LED, calles mejoradas y una cuidada forestación interna y perimetral. Además, dispone de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral y acceso controlado. Para disfrutar en familia, Nortes del Pilar ofrece un completo sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, amplios espacios verdes y un boulevard principal que realza la estética y el valor del desarrollo. Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza o invertir en una zona con gran potencial de crecimiento y valorización. Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.126/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nortes del Pilar, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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