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Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,8 M
Cuota UVA desde $ 351.198/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Fatima

Residencial con Potencial

Fabre 500 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 300 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,5% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 133 contra USD 1.556 de la mediana (-91,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

De relieve regular en conveniente ubicación. Sobre asfalto e iluminado. Próximo a R8 cercanía R6-R25. Parque indust Pilar. Km50 Palmas dl Pilar y Pilar city.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio5 min · 326 m
Educacion
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Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS NUESTRA SEÑORA DE FATIMA DE PILAR · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fatima es USD 300.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fabre 500, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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