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Terreno en venta en Fatima
Fracción Venta de 5 Hectáreas Km 63 de Ruta 8 Fátima Pilar
Fracción venta de 5 hectáreas Km 63 de Ruta 8 Fátima Pilar · Fatima, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5 m²
Terreno en Fatima, 5 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² de lote sale USD 84.000 contra USD 60.000 de la mediana (+40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 60.000
- Mediana m²
- 5 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.664.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fatima
- Mediana del barrio
- USD 420.000
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Fatima es USD 420.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Fracción venta de 5 hectáreas Km 63 de Ruta 8 Fátima Pilar, Fatima, Pilar, Buenos Aires
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