Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 630.000 de expensas

Terreno en venta en Fatima

Terreno Lote en Venta en Fátima, Pilar, G. B. a. Zona Norte

LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 450 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,9% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 279 de la mediana (-72,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 279
Mediana m²
474 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

Lote en venta de 450, M2 en La Arena Country Club, Fátima, Buenos Aires. Ubicado en un entorno consolidado con destacadas propuestas sociales y deportivas, con entorno de gran riqueza natural, atravesadas por un arroyo que pasa por la cancha de golf. es uno de los últimos lotes desocupados junto a una completa área deportiva, Club House de niños, Club House de adolescentes y club House de adultos gimnasio, 9 canchas de tenis, Canchas de futbol . Pileta de natación con quinchos y baños. Con accesos estratégicos por la Ruta 6 tanto para Panamericana como para Cardales, te invita a vivir en un entorno único, donde el diseño convive con la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fatima es USD 237.500, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LARENA COUNTRY CLUB PILAR-RUTA 6 KM 21 0, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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