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Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.576/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Fatima

Terreno Lote en Venta en Fátima, Pilar, G. B. a. Zona Norte

LOTE TERRENO PILAR - BARRIO CERRADO - NORTES DEL PILAR 0 · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 600 m², USD 31.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 50 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
600 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

NORTES DEL PILAR • 202 LOTES SOBRE RUTA 6 • Lote interno de 600 m2 • muy cerca al area deportiva Ruta 6 a 700 metros de Ruta 8, Fatima Pilar. A 10 minutos de Palmas del Pilar y próximo a centros comerciales que brinda Pilar. Vecino a Indo Cua y Barrio Parque Sakura. SERVICIOS Seguridad 24hs • Triple Cerco Perimetral e ingreso único Electricidad Subterránea Calles Mejoradas con Piedra Partida Iluminación LED Red de Agua Redes Cloacales Gas natural Fibra Óptica Forestación (Perimetral e Interna) Plaza con Juegos Para Niños Boulevard Principal Area Deportiva • Cancha de Tenis, Cancha de Padel y Cancha de Futbol con gradas y vestuarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.576/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LOTE TERRENO PILAR - BARRIO CERRADO - NORTES DEL PILAR 0, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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